В ОУП парцелът е отреден за ЖМ2-план извадката е от миналата година.

Надморско равнище: 100-199m. Тихо и спокойно място за целогодишно живеене най-чистият въздух е там, на 5 минути от центъра на Варна по живописен път 2 км  около езеро и 2 км гора. Има църква, детска градина, магазини и заведения,  кабелна телевизия,  кабелен интернет и градски телефони.  От 2008 г. е кметство с решение на Общинския съвет.  Транспортната връзка  е автобусна линия №36, като интервалът на автобусните курсове е около 30 минути. Невероятна природа заобикаля жителите на Звездица

Жилищен парцел  12557 кв.м, цена 12 е.кв.м . На 4  км от центъра на гр. Варна, ток, вода, автобусна спирка редовен градски транспорт. Предназначен за Жилищно Малоетажно строителтво 3+ 1етажа. Подходящ за селище от затворен тип,дом за стари хора и др. Течаща вода която позволява изграждане, на собственни оранжерии и разни атракции на 1,5 км по асфалтов път от морето.

На снимката /скица показвам възможностите за изграждане на селище от затворен тип с 20 къщи.