Недвижимoсть
ID: 0001 - Апартаменты/к-с Палазо реале / Комплекс / Апартамент
Локация: Царево
Площадь от: 53 кв.м
Тип: Апартамент
Цена/кв.м. от:  
€2,500
 €1,900
 
Ёще снимки из галерии
Скрыть снимки
 
Общая информация
Детали
Схема оплаты
Прайс-лист
X
Прайс-лист
 
Скидка от FMF
Планы
Поддержка - Управление Недвижимостью
Интерьер, дизайн
Аренда
 
Описание

- Купите квартиру в “Palazzo Reale” в рассрочку от 3 до 10 лет.
- Непосредственно от инвестора без банковского кредита и без начисления процентов.
- Депозит € 2000.                                  
- Первоначальный взнос минимум 40% от стоимости квартиры, которая Вам понравилась.
- Остатък суммы  сами определяйте Вы  наши  клиенты, выбирайте наиболее подходящий для  Вас вариант, который мы можем предложить т.е. купить квартиру в рассрочку  до 10 лет без кредита   в банке и без начисления процентов, непосредственно от инвестора.

С нескрываемой гордостью представляем вам бесценную жемчужину Болгарского Черномория „Palazzo Reale”. Это то место, где вы почувствуете себя Властелином земли и моря. Нет такого другого чуда, расположенного на золотистом морском берегу, излучающего блеск и изящество. Благодаря своим золотым скульптурам, красоте арок и мраморных колонн это творение умелых мастеров уведет вас в другой мир- туда, где все мечты сбываются.
“Palazzo Reale” находится на  пути  птиц  “Via Pontica”, но он также  проходит через  путь  ваших несбывшихся мечтаний и желаний.Вы здесь не найдете никаких традиционных удовольствий - здесь вы найдете люкс,которым могут воспользоватся величие со всего света  мирового класса и известных гостиниц на планете.А здесь, в “ Palazzo Reale”  - Величие Вы. Ультрасовременный и сказочно гламурный, этот уникальный комплекс был построен посреди уникальной красоты Странджа и лежит на теплом песке Южного берега.Расположен между двумя полуостровами с тихим маленьким заливом и красивым уединенным пляжем „Дворец вашей мечты"привлечет самых тонких ценителей удовольствия.Собрал в себе величие безбрежного моря и сохранил  спокойствие и близость к природе,“Palazzo Reale”  является местом,  которое  Болгария уже давно необходимо.Даже один день, проведенный в этот удивительный мир изменит Вашу жизнь навсегда. Palazzo Reale”представляет собой 5-звездочный апарт-отель БУТИК, который каждый апартамент спроектирован и построен в своем собственном уникальном стиле, и это   делает его еще более уникальным и  желающим  для покупки со стороны инвесторов

 

Топ - 10 причин на покупку апартамента в „Palazzo Reale”

1. Люкс, Люкс, Люкс- самый шикарный комплекс в Болгарии
Комплекс является бесценной жемчужиной Болгарского Черномория. Это то место, где Вы почувствуете себя хозяином земли и моря. Нет нигде такого другого чуда, расположенного на золотистом морском береге во всем своем блеске и изяществе. Скульптура здания, красота арок и мраморных колонн, это великолепное творение опытных мастеров отведут Вас в совсем различный мир- туда, где все мечты сбываются. Видели ли Вы нечто подобное в Болгарии, которое бы приближалось хоть немного к изяществу нашего комплекса? А в Юго- Восточной Европе?
„Palazzo Reale”- это настоящий шедевр архитектуры по исполнению, местоположению и предлагаемым услугам. Это самый блистательный, грандиозный, пышный и интригующий комплекс, который Вы когда- либо видели. Он сочетал в себе все самое лучшее самых изысканных и дорогих отелей в мире и приспособил все свои бесценные качества к уникальности одной маленькой страны по имени Болгария. „Palazzo Reale”- настоящее доказательство того, что здесь может существовать совершенный люкс, которому будут наслаждаться только те, кто может себе это позволить – люди с благородным происхождением, блестящие звезды шоу- бизнеса, бывшие и настоящие диктаторы и олигархи, люди с утонченным вкусом и отличными финансовыми возможностями. Комплекс станет новым символом богатства и расточительности, очаровательной смесью совершенства и гармонии, овладевающими каждым воображением и принуждающими Вас влюбиться в него навсегда.

2. Отличное местоположение
Этот шедевр подошел бы блеску Дубая, утонченности Парижа, аристократизму Лондона или очарованию и богатой истории Дальнего Востока. Но он будет построен здесь- в маленькой, но прекрасной Болгарии. Наша страна обладает километрами отличной пляжной полосы и многочисленными современными комплексами, которые по своему качеству и атмосфере не уступают мировым комплексам. “ Palazzo Reale” предстанет перед вами царственно расположенным на ниских и пологих холмах, обросших вековыми дубовыми лесами, которые плавно спускаются к морю, превратившему берег в десятки маленьких заливов и полуостровков. “ Palazzo Reale” находится на перекрестке дорог перелетных птиц “Via Pontica” , но также через него проходит дорога наших несбыточных мечт и желаний. Здесь Вы не найдете никаких традиционных удовольствий, а только люкс услуги, которыми пользуются великие персоны со всего света в самых лучших и знаменитых отелях мира. А здесь- в “ Palazzo Reale” – величие –это Вы! Ультра-модный и одновременно с этим сказочно блистательный, этот комплекс будет построен среди уникальной красоты гор Странджа на теплом песке Южного берега. Расположенный между двумя полуостровками, с его тихим, маленьким заливом и уединенным пляжем, ”дворец вашей мечты” привлечет даже самых изысканных знатоков удовольствий. Сочетавший в себе величие безбрежного моря и сохранивший спокойствие и близость к природе, “ Palazzo Reale” это то место , в котором давно нуждается Болгария. Даже только один день, проведенный в этом сказочном мире, изменит вашу жизнь навсегда.

3.Избранное окружение из VIP- персон
Вы ведь не думаете, что только в Дубае могут строиться ультралюксозные и экстравагантные здания?
Теперь Вы можете приветствовать идею о том, что такое место будет создано в одной небольшой, но прекрасной стране как Болгария! Уже после своего проектирования комплекс заинтриговал ряд известных личностей, которые проявили явный интерес стать собственниками кусочка бесценной сказки, название которой „Palazzo Reale”. Инвеститоры этого уникального 5- ти звездочного апарт- отеля предпринимают интересную стратегию, которая способствовала большой популярности комплекса. Они ведут переговоры с более 100 известных и влиятельных личностей в Болгарии и во всем мире о покупке апартаментов в этом невероятном комплексе и предлагают его как достойную и одновременно невероятно выгодную альтернативу экстравагантным апартаментам в самых шикарных курортах мира. На данный момент ведутся успешные переговоры с прес-аташе и советниками многих звезд шоу-бизнеса и кино, с крупными бизнесменами и богатыми людьми, которые ценят уникальный люкс. А кто из них примет это заманчивое предложение?- это останется в тайне до момента официального открытия комплекса. Наша компания с уверенностью постигнет успехи в своем стремлении собрать здесь в роли собственников апартаментов все сливки общества. На этом месте Вы встретите известных людей, утвердивших свое имя в Болгарии и во всем мире, и конечно же всех тех, кто может себе позволить это дорогое удовольствие- насладиться невероятным ощущением быть королем в „Palazzo Reale”. Они останутся невероятно довольными возможностью воспользоваться всем тем, что приготовили для них наши изобретательные инвесторы.

4. Самый высокий уровень безопасности
Высокий уровень безопасности гостей отеля не означает контроль над их ежедневием, а контроль над неприятными моментами, которые могли бы их постичь, но которые могут быть предвидены и своевременно предотвращены. Безопасность гостей комплекса здесь является основным приоритетом еще при строительстве объекта. Рассчитывая на стремительные тэмпы в развитии элекроники, инвесторы “Palazzo Reale” создают комплексную систему безопасности, сочетающую в себе контроль доступа, уведомление о пожаре, надежную безналичную оплату за пользование внутренних услуг комплекса, видеонаблюдение и ряд других, совсем новых для Восточной Европы, систем и приемов по обеспечению спокойствия гостям комплекса, которые бы впечатлили даже всемирно утвердившихся специалистов в этой области. Большая часть этих услуг станет достоянием только собственников соответствующих апартаментов, так как они реализованы именно для того, чтобы обеспечить владельцам их личную безопасность и спокойствие. Это необходимо именно из-за факта, что собственниками в “ Palazzo Reale” станут люди, которые настаивают на неприкосновенности личной жизни и всячески стараются избегать различных инцидентов во время своего отдыха. А „Palazzo Reale”обеспечит кроме беспрецедентной безопасности еще и невообразимый люкс, а такой комбинации уж точно не найти нигде в Болгарии.

5. Отличная возвращаемость инвестиций при сдаче в аренду
Чтобы обеспечить будущие отличные доходы покупателям апартаментов в "Palazzo Reale", наша компания заказала специальную программу фирме Проперти Мениджмент и провела ряд консультаций с некоторыми наиболее крупными, с утвердившимся именем фирмами, занимающимися управлением отелей. Пакет услуг и супер предложения в вашем комплексе обдуманы до каждой мелочи, подробно изучен будущий интерес клиентов, а каждое из этих супер предложений взято из различных точек мира. Наша компания выбрала самые шикарные, самые невероятные и самые привлекательные услуги, подходящие для "Palazzo Reale", а компания, которую мы выберем, обеспечит Вам их безукоризненное выполнение.

Каждый клиент, купивший апаратамент в нашем очаровательном комплексе, имеет отличную возможность получить серьезную возвращаемость своих инвестиций путем заключения Договора об управлении имущества.

Эту настолько важную и ответственную деятельность мы как компания- инвестор, возложим на самую опытную и доказавшую на мировом рынке свои качества по управлению ваканционных апартаментов компанию. А чтобы остановиться на такой компании, мы организируем специальную выставку, на которую пригласим все подходящие по нашему мнению действующие фирмы по управлению недвижимости, которые представят свои предложения, а мы со своей стороны выберем именно ту фирму, которая смогла бы удовлетворить претензии даже самых требовательных клиентов.

Таким образом мы вдвойне обеспечиваем своих покупателей, так как они заключают с нами Договор об управлении, а мы, возлагая это управление на доказавших себя профессионалистов, внимательно будем следить за выполнением договоров собственников и будем защищать их интересы с помощью специально созданного по этому поводу Дополнительного Независимого Отдела Контроля/ДНОК/. В связи с этим Вы как владелец апартамента в „Palazzo Reale” сможете обеспечить постоянную занятость своей собственности на тот период, пока ею не пользуетесь. Ваше имущество станет привлекательным и будет пользоваться большим спросом из-за всех уникальных специальных предложений, которые мы Вам гарантируем.

6. Более чем 100%-ное повышение стоимости
ИНВЕСТИЦИЯ с более 100%-ной возвращаемостью за 7 ЛЕТ!

Если у вас есть сбереженные деньги, Вы наверняка умеете вкладывать их выгодно и без риска- поэтому обратите внимание на следующую информацию, которая предоставлена вам нашей компанией бесплатно.

Начинается строительство самого люксозного , не имеющего себе подобия на туристическом рынке в Юго-восточной Европе бутикового апарт- отеля „Palazzo Reale”.

Каждый инвестор или уважающий свой отдых бизнесмен, который приобрел сейчас апартамент по ценам от 2,500 евро/кв.м. без НДС, получит доход свыше 100% от вложенной суммы в течении семи лет.
Это может звучать невероятно, но это всего лишь вопрос простой арифметики.
Вы сможете сами произвести свои вычисления, потому что мы даем вам как инвесторам преимущество предварительно располагать нашими планами о будущих продажах.
Первоначальная цена, по которой мы стартируем продажу, начинается от 2, 500 евро на кв.м. без НДС. При покупке апартамента на первом этапе строительства, вы имеете возможность воспользоваться скидкой в виде Гарантированной ренты в размере 10-ти % за первый год при сдаче собственности в аренду. Эта сумма могла бы например покрыть расходы по оборудованию вашего апартамента и привести его в подходящий для категоризации вид. Это дополнительно снижает цену на 2, 250 евро на кв.м.
На протяжении следующих шести лет вы будете получать гарантированную ренту в размере 7- ми %, которые за эти 6 лет в общем составляют - 42%. Прибавив и те 10% за первый год- Вы уже получаете 52% гарантированной возвращаемости своей инвестиции.
Но на этом мы не останавливаемся:
Если вы оплатите более высокий первоначальный взнос, у вас будет возможность воспользоваться 5; 7,5 или 10-ти %-нтной скидкой , и в итоге общая возвращаемость в течение этого периода повысится до 62 % за первые семь лет.
Тем временем, пока вы начали процесс покупки в нашем универсальном комплексе в самом начале его строительства, мы преуспеваем в процессе строительства и соответственно меняем свою политику, касающуюся продаж. К моменту окончания строительства апарт- отеля”Palazzo Reale” цены на апртаменты в готовом виде будут начинаться с 4000 Е на кв.м. без НДС, что составляет повышение в размере 60% от вложенной вами суммы, причем при условии, что вы не использовали никаких других скидок и не желаете пользоваться гарантированной рентой.
В эти вычисления мы не будем включать рост цен на недвижимость в Болгарии. Мы примем во внимание только то, что предложено в этом невероятном комплексе и только то, что вы бы смогли реализовать как прибыль, даже если приобретете апартамент в начале строительства и продадите его уже в готовом виде. Едва ли найдется другое место, где бы вы смогли реализовать обеспеченные 60% между этапами строительства и еще по крайней мере 50% от скидок и гарантированной ренты при сдаче в наем в течении первых 7-ми лет от своей инвестиции.
И самое главное – вы сами сможете отдыхать в самом шикарном, самом изысканном, блистательном комплексе в Болгарии, предлагающем огромное количество специальных дополнительных услуг. Каждый раз, приезжая сюда, вы будете чувствовать себя королевской особой.

7. „Lamborghini Murciеlago” для одного из первых 30-ти покупателей
Вы когда-нибудь слышали о подобном заманчивом предложении? Инвестиционная компания организует лотерею, в которой будет разыгрываться абсолютно новый „Lamborghini Murciеlago”, он будет подарен одному из первых 30-ти клиентов, купивших апартамент в „Palazzo Reale”. Этот прекрасный автомобиль будет предоставлен как часть чрезвычайно заманчивых предложений Люкс- Клуба”Йован” и принесет богатые доходы своему будущему собственнику в те моменты, когда он сам не сможет насладиться ощущением быть Королем дороги, используя свое новое приобретение.
8. Неисчислимые и уникальные специальные предложения
Неоспоримым является факт, что это комплекс с наибольшим количеством люкс-услуг и предложений не только в Болгарии, но и в целой Юго- Восточной Европе. Собственники апартаментов и гости комплекса могут воспользоваться такими предложениями, как:
1. Яхтенная пристань
2. Люкс- клуб” Йован”
3.”Кафе- ресторан”
4.”Королевская чайная”
5. Пианино- бар под водой
6. Открытый летний бар
7. Детский бассейн
8. Открытый плавательный бассейн
9. Ресторан „Michelin”
10. Ресторан „ALMAS „
11. VIP- Зал „Клеопатра„ полностью под водой
12. Бассейн с акулами
13. Лобби- бар
14. Люкс- магазин
15. ”Золотой винный погреб”
16. ”Серебряный винный погреб”
17. Ночной клуб
18. Закрытый плавательный бассейн
19. Кафе- бары
20. SPA- центр
21. TOP-VIP Spa центр 22. Римская баня
23. Фитнес- клуб
24. Детский уголок
25. 2 Конференц- залы
И еще десятки предложений, которым смогут насладится настоящие ценители люкса во время своего пребывания в „Palazzo Reale”.
Мы не будем перечислять Бесплатные услуги, Специальные услуги, ТОP-VIP услуги, Дворцовые развлечения и TOP-VIP СПА процедуры, предназначенные для собственников и специальных гостей комплекса. Пикантные подробности о них вы сможете прочитать на интернет-сайте и если они вам понравятся и вы можете себе их позволить- тогда у вас есть возможность стать одним из избранных, одним из Королей в „Palazzo Reale”.

9. Самый шикарный СПА- центр в Болгарии
СПА- центр „Сказочные Дворцы”- это жемчужина всех спа- центров. Видели ли вы самую дорогую в мире медную ванну - „Archeo Copper Bathtub”, наполненную прекрасным шампанским или самым дорогим мылом в мире - „Nephria Jade Beauty Bar”, состоящим из нефритового порошка и чистых масел из абрикос, маслин и жожобы? Нефрит излучает инфракрасные лучи, которые являются близкими по своему составу с лучами солнца. Здесь вы сможете пользоваться ими когда захотите!
Целый уровень спроектирован как серия единичных SPA-центров, оформленных в различном стиле и дизайне, предоставляющих возможность группе гостей уединиться в одном из них:
- Египетский Дворец
- Средиземноморская Вилла
- Индийский Храм
- Тракийская Мистика
- Мир Ближнего Востока
Все они спроектированы с некоторыми первоначальными целями, позволяющими им остаться актуальными для клиентов долгое время после их первого создания.
Все это бесконечное множество различных процедур, которыми может насладиться каждый собственник или гость”Сказочных Дворцов”- будет доступно только тем, кто имеет право пользоваться этой зоной, а именно обладателям специальной Членской карты. Каждый из вас может стать одним из счастливцев, которые будут посещать этот настоящий рай- надо всего лишь захотеть сделать это для себя. Самыми интересными для будущих собственников могут оказаться предложения о TOP-VIP СПА процедурах:

- Массажи и СПА - процедуры прямо в вашем апартаменте
- Спа отдых на скоростях для тех уникальных личностей, которые одновременно влюблены в быстрые скорости и отличную маневренность.
- „Купание в банкнотах”, почувствуйте себя миллионером таким интересным и незабываемым образом.
- Ванна с минеральной водой „Evian” - необходимо около 1000 бутылок для двух уникальных Спа - процедур ...
- Дорогая процедура с Кремом серии "Ла Мер" с морским кварцем и чистой алмазной пыльцой, которые сделают вашу кожу действительно драгоценной.
- "Гранд Люкс" для лица - „Алмазное Микродермабразио” и „Пурикис Дисенкрустация”- процедура продолжается 3 часа и исправляет вреды, нанесенные солнцем и возрастом.
- „Золото 24 карата” – 80- минутная процедура для лица и спины, в которой употребляется серум с частицами золота. Он приподнимает, подтягивает кожу, озаряет ее и делает ее более упругой, и в то же время уменьшает появление тонких линий и морщин.
- Рыбный "спа" - Косметическая процедура способствует устранению мертвых клеток кожи тела с помощью множества тропических рыбок по имени Garra Rufa, живущих при температуре воды минимум 45 градусов - исключително приятная и пользующаяся большим спросом услуга, предлагаемая всего в нескольких местах в мире.
- Римская баня – это то место, которое обеспечивает своим посетителям отличное здоровье и невероятное ощущение спокойствия, приятное расслабление и полный релакс. Помещения, предназначенные для римской бани, настолько широкие, роскошные и так реалистически воссозданы, что каждый, кто приходит сюда, превращает это место в свой сокровенный уголок для отдыха. Купание в Римской бане станет настоящим ритуалом, а после посещения бесчисленных помещений и массажей с ароматными и благовонными маслами, доставляющими удовольствие телу, клиент снова сможет вернуться к своей обыденной жизни, которая находится вне волшебного мира Римской бани.

10. Бассейн с акулами и VIP -зал Клеопатра
Бассейн, полный опасных, живых акул- это еще нечто неизведанное для Болгарии, поэтому наш с уверенностью станет первым. Эти красивые хищники будут радовать глаз каждого будущего собственника апартамента в ”Palazzo Reale”, который с гордостью сможет показывать своим друзьям и гостям это ошеломляющее приобретение комплекса. Уникальный бассейн будет наполнен океанской водой, жизненно необходимой для акул, а рифы из живых кораллов, перенесенные прямо из Красного моря, дополнительно сделают этот вид сказочным и очаровательным.

„Клеопатра„ станет самой экстремальной и эктравагантной трапезной в мире. Вид из нее действительно ошеломляющий и относится к рангу научно- фантастических фильмов, которые вы читали или которые вам рассказывали когда вы были еще детьми. Предлагаем вам незабываемое приключение - ужин при свечах с любимыми людьми в зале, полностью погруженном в воду. Он находится по середине огромного аквариума, полного живыми акулами. Аквариум украшен настоящими коралловыми рифами Красного моря. Интересным является факт, что этот замечательный зал спроектирован специально для подношения претендента на самый дорогой десерт в мире- и этот десерт мы будем подносить именно здесь.

Благодаря „Palazzo Reale”, вы- наши будущие клиенты- будете иметь то, что предлагают в самых изысканных отелях мира. Даже нечто большее... Здесь вы найдете все экзотические услуги, собранные в одном месте и почувствуете себя специальными и единственными среди такого невероятного великолепия, блеска и люкса.

 

 
 
Детали

І – Общая информация о строительстве:

1. Строительство комплекса „Palazzo Reale” начнется в Марте 2010-го года
2. Экстерьер:
- Экстерьерные фасадные стены – кирпич и теплоизоляция
- Фасадная цветная штукатурка, мрамор, гранит, величественные статуи, колонны, арки, огромные купола, архитектурные и декоративные элементы.
3. Интерьер:
- Интерьерные стены в стиле дворцового ренесанса - кирпичи, штукатурка, усиленная звукоизоляция.
- Интерьерная цветная штукатурка, мрамор, оникс, позолоченные статуи, колонны, позолоченные декоративные элементы, вручную расписанный шелк, обои с золотыми нитями, расписанные священные сцены, украшенные позолоченными классическими скульптурами и рельефами.
4. Крыша:
- Полная водо - и термоизоляция
- Интерьерный пол, мрамор, статуи, колонны, купола, архитектурные и декоративные элементы.
5. Потолок и купол:
- Гипсокартон KNAUF
- Интерьерный потолок, выполненный в стиле дворцового ренесанса, украшенный классическими скульптурами и рельефами
- Интерьерный купол, расписанный искусными мастерами; фреска и священные сцены с позолоченными декоративными элементами, скульптура и рельефы
6. Лестницы и площадки между этажами:
- Интерьерные лестницы и площадки между этажами, облицованные мрамором, гранитом и ониксом
7. Перила:
- Декоративные перила из кованого железа и стекла с элементами позолоты
8. Окна:
- Двойные немецкие цветные PVC рамы, теплоизоляционная система
9. Лифты:
- Интерьерные лифты в стиле дворцового ренесанса
10. Крайний срок окончания объекта - Октобрь – 2012 года


ІІ – Комплекс предлагает Вам:

- Яхтенную пристань
- Открытые плавательные бассейны
- Детский бассейн с водными развлечениями
- Фойе
- Лобби - бар
- Ресепшн
- Бутиковый магазин
- Ресторан „Алмас”
- Ресторан „Michelin”
- ВИП Зал „Клеопатра”
- Бассейн с акулами
- „Золотой винный погреб”
- „Серебряный винный погреб”
- Пианино - бар „Армагедон”
- Открытый летний бар
- Кафе - ресторан
- Королевская чайная
- Ночной клуб „Харем”
- Кафе- бары
- Конференц- центр
- Бизнес- центр
- Салон красоты
- Врачебный кабинет
- Детский уголок
- Фитнес- центр
- СПА центр
- ВИП спа центр
- Римская баня
- Отапливаемый закрытый бассейн
- Глаженье
- Помещение для стирки

ІІІ –Стандартное состояние апартаментов при передаче.

1. Прихожая:
  - пол - керамогранит
  - потолок - латексная краска
  - стены - латексная краска
  - интерьерная входная дверь - MDF

2. Гостиная:
  - пол - керамогранит
  - потолок - латексная краска
  - стены - латексная краска
  - PVC стеклопакет на окнах
  - телефонная розетка
  - TV розетка
  - розетка для сателитного TV
  - розетка для DVD плеера

3. Спальня:
  - пол - керамогранит
  - потолок - латексная краска
  - стены - латексная краска
  - PVC стеклопакет на окнах
  - интерьерная дверь - MDF
  - телефонная розетка
  - TV розетка
  - розетка для сателитного TV
  - розетка для DVD плеера

4. Ванная - Туалет:
  - санитарный фаянс и терракота
  - ванна
  - душевая кабина
  - унитаз
  - умывальник
  - розетка для музыкального озвучивания
  - розетка для электрического оборудования
  - смеситель горячей и холодной воды

5. Балкон:
  - пол - керамогранит
  - парапет

  -Все апартаменты подключены к центральной въздушной системе "Daikin" и имеют отдельный регулятор и счетчик для каждого апартамента и помещения.
  -Все апартаменты связаны с центральной электрической сетью в 220 V, с установленным электросчетчиком, предохранителями, розетками, выключателями, осветительными телами на террасах и ванных, а также имеют противопожарную систему и датчики дыма.
  -Объявленные цены на апартаменты не включают мебель.

В “Palazzo Reale” вы не найдете никаких традиционных удовольствий, а наоборот- вам будет предоставлен люкс, которым пользуются величественные особы всего мира в самых лучших и знаменитых отелях планеты. А здесь, в “Palazzo Reale” – величественная особа- это Вы.


 
 
Схема оплаты


Уважаемые клиенты условия и схема оплаты  предлагаемые  от инвеститора комплекса “Palazzo Reale” они максимально упрощены, для того чтобы облегчит Вас в выборе, которые прийдется  сделать.
- Депозит € 2000.
- Первоначальный взнос минимум 30% от стоимости квартиры, которая Вам понравилась.
- Остатък суммы  сами определяйте Вы  наши  клиенты, выбирайте наиболее подходящий для  Вас вариант, который мы можем предложить т.е. купить квартиру в рассрочку  до 10 лет без кредита в банке и без начисления процентов, непосредственно от инвестора. 

 „FMF Properties” предлагает Вам более -удачный вариант,  купить квартиру в рассрочку от  до 10 лет непосредственно от инвестора без банковского кредита и без начисления процентов.

 
 
Скидки от FMF

Уважаемые клиенты наша компания „FMF Poperties” уполномочена от имени инвестора комплекса „Palazzo Reale” делать скидки от стоимости апартаментов в размер до 10% от всего имени и за свой счет.

Скидка, которую можете получить от нашей компании не связана каким-либо образом со скидками, которые предоставляет инвестор.

Для того, чтобы получить скидку от цены при покупке апартаментов в комплексе  „Palazzo Reale” предлагающию  лично от  нашей компании,  „FMF Properties” Вы должны сделать следующее:

-Отправьте  нам E-mail: info@fmfproperties.com

-Ваш телефонный номер для обратной связи

-Ваши паспортные данные

-Номер Студио или Апартамента, которые Вы выбрали в комплексе „Palazzo Reale”

-Схема оплаты более удобная для Вас

-Краткий текст, в котором  заявлайте, что  хотели бы получить скидку предлагающию лично нашей компании

Как только Вы отправите нам по электронной почте  информацию  , мы свяжемся с вами по телефону, чтобы объяснить подробно все другие детали, которые вас интересуют, чтобы начать процес продажа-покупки  желаемого Вами апартамента.

 
 
Поддержка - Управление Недвижимостью


Чтобы обеспечить будущие отличные доходы покупателям апартаментов в "Palazzo Reale", наша компания заказала специальную программу фирме Проперти Мениджмент и провела ряд консультаций с некоторыми наиболее крупными, с утвердившимся именем фирмами, занимающимися управлением отелей. Пакет услуг и супер предложения в вашем комплексе обдуманы до каждой мелочи, подробно изучен будущий интерес клиентов, а каждое из этих супер предложений взято из различных точек мира. Наша компания выбрала самые шикарные, самые невероятные и самые привлекательные услуги, подходящие для "Palazzo Reale", а компания, которую мы выберем, обеспечит Вам их безукоризненное выполнение. 

  Каждый клиент, купивший апаратамент в нашем очаровательном комплексе, имеет отличную возможность получить серьезную возвращаемость своих инвестиций путем заключения Договора об управлении имущества.
 
  Эту настолько важную и ответственную деятельность мы как компания- инвестор, возложим на самую опытную и доказавшую на мировом рынке свои качества по управлению ваканционных апартаментов компанию. А чтобы остановиться на такой компании, мы организируем специальную выставку, на которую пригласим все подходящие по нашему мнению действующие фирмы по управлению недвижимости, которые представят свои предложения, а мы со своей стороны выберем именно ту фирму, которая смогла бы удовлетворить претензии даже самых требовательных клиентов.
 
  Таким образом мы вдвойне обеспечиваем своих покупателей, так как они заключают с нами Договор об управлении, а мы, возлагая это управление на доказавших себя профессионалистов, внимательно будем следить за выполнением договоров собственников и будем защищать их интересы с помощью специально созданного по этому поводу Дополнительного Независимого Отдела Контроля/ДНОК/.
В связи с этим Вы как владелец апартамента в „Palazzo Reale” сможете обеспечить постоянную занятость своей собственности на тот период, пока ею не пользуетесь. Ваше имущество станет привлекательным и будет пользоваться большим спросом из-за всех уникальных специальных предложений, которые мы Вам гарантируем.

Компания, которая будет управлять "Palazzo Reale" в обязаность будет входить:
1.Обслуживание садов, бассейнов и общие терретории (обязательная услуга при  покупке апартамента в комплексе)

Сооружения, лифт, бассейны и сады комплекса  самого высокого класса и роскоши , которые требует идеальную поддержки . Годовая плата за обслуживание, что составляет 20 евро за квадратный метр  без НДС.
Высококвалифицированный персонал садовники, уборщики, аранжировщики и сантехники в течение года будет заботиться о общей территории комплекса.

 в таксу входит:
- Техническое обслуживание общих инженерных систем, сооружений и других общих частей здания, а также всех сооружений комплекса, предназаначенных для общего пользования – зеленые площадки, двор, парк, бассейны и т.д.
- Организация уборки общих частей здания и сооружений общего пользования - зеленых площадок, двора, парка, бассейнов и т.д.
- Организация и управление оплатой, связанной с общими частями комплекса
- Организация внутренней охраны комплекса
- Стандартные ремонты, возникших при нормальной эксплуатации собственности
- Уведомление собственников в случае повреждения их имущества

2. Полное обслуживание и управление собственностью (обязательная услуга при договоре на гарантированный доход от сдачи в аренду)
Первоклассные услуги по управлению собственностью обеспечит самая опытная компания с доказанным успехом на рынке услуг. Договор на полное обслуживание и управление недвижимостью гарантирует собственникам 10% прибыль от сдачи в аренду за сезон 2012 года.

Какие услуги включает это управление?

  - Квалифицированный персонал из электротехников, уборщиков, садовников и охранников обеспечат обслуживание собственности. Обслуживание включает:
  - Частичный ремонт
  - Регулярная уборка апартаментов
  - Заправка кроватей
  - Проветривание помещений
  - Смена постельного белья и полотенец
  - Чистка плитки и каменной облицовки в ванной и на террасах
  - Мойка окон
  - Чистка ковров и мебели
  - Организация на выдачу и получение документов на категоризацию, необходимых по закону на получение краткосрочного или долгосрочного лиценза на сдачу собственности в аренду; получение лиценза из муниципалитета
  - Подготовка и содействие при страховании недвижимости от всевозможных рисковых ситуаций, таких как – вторжение с взломом, землетрясение, наводнение и пожар; - обязательное требование местной администрации
  - Содействовать при страховании жизни нанимателей – рекомендуется всеми туроператорами и нами.
  - Регистрация зарубежных граждан в местном полицейском управлении – требуется по закону.
  - Содействие и встреча клиентов в аэропортуе, на ЖД вокзале или автовокзале, прием/передача ключей от апартаментов комплекса.
  - Организация оплаты счетов на потребление электроэнергии и воды, телефонные счета, оплата кабельного телевидения, оплата счетов по уборке, обслуживанию и охране.
  - Ведение бухгалтерского учета на все виды документации.
  - Выдача и получение фактур, квитанций, банковских документов поставщикам услуг, местным властям, государственным и общественным учреждениям.
  - Годовое финансовое обслуживание фирмы, подача годовой налоговой декларации в налоговые службы.
  - Организация и оплата местных сборов и налогов, в том числе и налог на прибыль от аренды и др.
  - Постоянная связь с собственниками апартаментов, месячные доклады собственникам о важных обстоятельствах, касающихся их собственности.
  - Защита прав собственников, исполнение их завещания, защита интересов собственника при спорах с третьей стороной, а также перед государственными и общественными учреждениями или поставщиками услуг.

3- УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ (обязательная услуга при договоре на гарантированный доход от сдачи в аренду)
Собственники недвижимости, желающие получить прибыль от вложенных средств через сдачу недвижимости в аренду, попали на точное место.
Мы, компания „БГ Строй”, водим переговоры с несколькими самыми крупными компаниями, доказавшими в мировом масштабе свой профессионализм в управлении недвижимостью. Они лучше всего знают как управлять вашей недвижимостью с целью отличной прибыли. А мы выберем самую лучшую фирму чтобы быть уверенными в том, что вы – собственники апартаментов в комплексе "Palazzo Reale", останетесь довольными.


Что включает услуга „Управление арендой”?
  - Фирма, которая будет заниматься управлением комплекса "Palazzo Reale", будет вашим компетентным и ответственным туроператором, который будет размещать туристов на краткосрочный и долгосрочный период времени. Вы получите гарантированный доход в размере 10% за первый год и 7% за каждый следующий год. Это обязательное условие по Договору, который нам предстотит подписать с одобренной нашей взыскательной компанией фирмой.
  - При подписании Договора на управление определены следующие обязательные требования к компаниям, которые мы утвердим на управление комплексом "Palazzo Reale":
  - 10% гарантированный доход от аренды за первый год эксплуатации комплекса
  - 7% за следующие годы эксплуатации
  - Обязательное выполнение всех предусмотренных нами бесплатных и платных услуг в комплексе "Palazzo Reale".
  - Персональное обслуживание на самом высоком уровне, в том числе собственников и гостей комплекса.


    Предварительные исследования на рынке туристических услуг класса люкс в Болгарии, заказанные нашей компанией в одной из ведущих фирм в бранше, показали что через несколько лет комплексы, подобные "Palazzo Reale", принесут доход собственникам апартаментов самого высокого класса около 10% за первый год, и 7% или 8% за следующие годы. Именно это заставило нас заложить эту минимальную границу в своих требованиях к компании, которая будет управлять комплексом. В данный момент существует свободное рыночное пространство для туризма такого типа и туристический рынок в Болгарии уже готов усвоить эту блистательную Черноморскую жемчужину "Palazzo Reale". Каждый уважающий себя платежеспособный клиент, который решил отдохнуть на пляже, хотя бы раз посетит этот уникальный комплекс. А однажды посетив его, будет возвращаться сюда снова и снова, потому что это единственное место где услуги и удовольствия нескончаемые.

 

 
 
Интерьер, дизайн


Обстановка апартаментов в комплексе „Palazzo Reale”

    „Palazzo Reale”- это 5-звездочный БУТИКОВЬІЙ апарт- отель, в котором каждый апартамент будет спроектирован и выполнен учитывая разнообразные уникальные дизайнерские решения в зависимости от предпочитаний и желаний будущих собственников.

І - Уникальные дизайнерские проекты:
1. По проекту обстановка апартаментов в „Palazzo Reale” будет осуществляться с помощью 20 компаний из Италии и Испании, а также еще несколькими ведущими странами, которые известны во всем мире качеством своих материалов и своими марками с мировым именем.
2. Инвесторы делают акцент на идею предлагать обставленные люкс- апартаменты, причем каждый из них будет отличаться от остальных своим уникальным дизайном. Общими однако в этих апартаментах являются безграничный люкс и тот факт, что каждый апартамент сам по себе будет выполнен как Шедевр искусства.
3. О двух ВИП апартаментах в „Palazzo Reale” – не выразить словами всю уникальность такого различного измерения.
 - Обстановка двух больших ВИП апартаментов в „Palazzo Reale” будет специально спроектирована, выработана вручную и сертифицированна таким образом, чтобы стать ни с чем несравнимой и чтобы удивить даже самых больших ценителей люкса. Эти неповторимые мебели спроектированы единственно только для этих апартаментов. Их собственники останутся убеждены, что только они достойны такой красоты и изящества.

ІІ - 48 вариантов для обстановки:

1. ВИП апартаменты: - Вариант 1 - Yvani Caesar
- Вариант 2 - Yvani Caesar
- Вариант 3 - Yvani Caesar
- Вариант 4 - Yvani Caesar
- Вариант 5 - Yvani Caesar
- Вариант 6 - Cleopatra
- Вариант 7 - Cleopatra
- Вариант 8 - Cleopatra
- Вариант 9 - Cleopatra
- Вариант 10 - Louis XІV
- Вариант 11 - Louis XІV
- Вариант 12 – Scheherazade

2. Дизайнерские апартаменты с двумя спальнями:
- Вариант 1
- Вариант 2
- Вариант 3
- Вариант 4
- Вариант 5
- Вариант 6
- Вариант 7
- Вариант 8
- Вариант 9
- Вариант 10
- Вариант 11
- Вариант 12
- Вариант 13
- Вариант 14
- Вариант 15
- Вариант 16

3. Апартаменты с одной спальней:
- Вариант 1
- Вариант 2
- Вариант 3
- Вариант 4
- Вариант 5
- Вариант 6
- Вариант 7
- Вариант 8
- Вариант 9
- Вариант 10
- Вариант 11
- Вариант 12

4. Студии:
- Вариант 1
- Вариант 2
- Вариант 3
- Вариант 4
- Вариант 5
- Вариант 6
- Вариант 7
- Вариант 8

ІІІ – Возможность закупки неповторимой мебели по специальным эксклюзивным ценам, которые не могут быть согласованы нигде в другом месте:

1. Целостная обстановка апартамента такой высокой категории стоит намного дороже, чем заплатит покупатель при условиях инвестора. В связи с тесным сотрудничеством и отличными договорными отношениями с производителями всемирно известной люкс- мебели, которая будет использована в предлагаемых инвестором дизайнерских проектах по обстановке апартаментов, покупатели будут иметь возможность приобрести эту драгоценную мебель по цене, которая значительно ниже рыночной. Это специально созданные цены по обстановке именно этого объекта, который превратится в чудесную рекламу для производителей, превратится в символ люкса и богатства, в которые они инвестируют свои идеи и продукты.

ІV – Оплата интерьерного проекта по обстановке апартаментов, собственники которых не предпочитают подписывать Договор на управление и аренду своего имущества, но хотят воспользоваться предложениями инвесторов, связанными с уникальными дизайнерскими решениями.

1. Цена интерьерного проекта по обстановке одного апартамента будет варьировать от 300 евро до 1,500 евро за кв.м., в зависимости от варианта, который выберет собственник имущества.
2. В сумму, которую заплатил покупатель за интерьерный дизайн и обстановку своего апартамента, входят:
- Подготовка индивидуального уникального интерьерного проекта по выбору, сообразно с квадратурой апартамента и собственным стилем владельца.
- Целостная эксклюзивная обстановка по выбору покупателя в зависимости от вида приобретенного им апартамента.
- Специально выполненный дизайнерский проект обстановки по выбору клиента, который не принадлежит к уже подготовленным инвестором вариантам.
- Перевоплощение реальной или вымышленной обстановки по желанию будущего собственника и ее приспособление к конкретной квадратуре и возможностям, которые предлагает соответствующий апартамент.

V – Цены по обстановке апартаментов, собственники которых подписали Договор на управление и аренду своего имущества:

1. При подписании Договора на управление и аренду своего имущества покупатели имеют возможность воспользоваться скидкой в виде Гарантированной ренты в размере 10% в течение первого года в период сдачи своего апартамента в аренду. Эта сумма могла бы покрыть расходы по обстановке апартамента, привести апартамент в подходящий для категоризации вид, при том положении, что вся эта роскошь остается за счет инвестора.

 
 
Аренда


ИНВЕСТИЦИЯ с более 100%-ной возвращаемостью за 7 ЛЕТ!

  Если у вас есть сбереженные деньги, Вы наверняка умеете вкладывать их выгодно и без риска- поэтому обратите внимание на следующую информацию, которая предоставлена вам нашей компанией бесплатно.

  Начинается строительство самого люксозного , не имеющего себе подобия на туристическом рынке в Юго-восточной Европе бутикового апарт- отеля „Palazzo Reale”. 
  Каждый инвестор или уважающий свой отдых бизнесмен, который приобрел сейчас апартамент по ценам от 2,500 евро/кв.м. без НДС, получит доход свыше 100% от вложенной суммы в течении семи лет.
  Это может звучать невероятно, но это всего лишь вопрос простой арифметики.
  Вы сможете сами произвести свои вычисления, потому что мы даем вам как инвесторам преимущество предварительно располагать нашими планами о будущих продажах.
  Первоначальная цена, по которой мы стартируем продажу, начинается от 2, 500 евро на кв.м. без НДС. При покупке апартамента на первом этапе строительства, вы имеете возможность воспользоваться скидкой в виде Гарантированной ренты в размере 10-ти % за первый год при сдаче собственности в аренду. Эта сумма могла бы например покрыть расходы по оборудованию вашего апартамента и привести его в подходящий для категоризации вид. Это дополнительно снижает цену на 2, 250 евро на кв.м.
  На протяжении следующих шести лет вы будете получать гарантированную ренту в размере 7- ми %, которые за эти 6 лет в общем составляют - 42%. Прибавив и те 10% за первый год- Вы уже получаете 52% гарантированной возвращаемости своей инвестиции.
  Но на этом мы не останавливаемся:
  Если вы оплатите более высокий первоначальный взнос, у вас будет возможность воспользоваться 5; 7,5 или 10-ти %-нтной скидкой , и в итоге общая возвращаемость в течение этого периода повысится до 62 % за первые семь лет.
  Тем временем, пока вы начали процесс покупки в нашем универсальном комплексе в самом начале его строительства, мы преуспеваем в процессе строительства и соответственно меняем свою политику, касающуюся продаж. К моменту окончания строительства апарт- отеля”Palazzo Reale” цены на апртаменты в готовом виде будут начинаться с 4000 Е на кв.м. без НДС, что составляет повышение в размере 60% от вложенной вами суммы, причем при условии, что вы не использовали никаких других скидок и не желаете пользоваться гарантированной рентой.
  В эти вычисления мы не будем включать рост цен на недвижимость в Болгарии. Мы примем во внимание только то, что предложено в этом невероятном комплексе и только то, что вы бы смогли реализовать как прибыль, даже если приобретете апартамент в начале строительства и продадите его уже в готовом виде. Едва ли найдется другое место, где бы вы смогли реализовать обеспеченные 60% между этапами строительства и еще по крайней мере 50% от скидок и гарантированной ренты при сдаче в наем в течении первых 7-ми лет от своей инвестиции.
  Нет смысла больше Вас убеждать в уникальности предложения, поскольку цифры сами за себя говорят. Для наглядного образа, предоставляем и список прайс-лист ночлега, которые оплачивются в „Palazzo Reale” поскольку они будут итерсны будущим собственникам, которые не желают получать гарантированную ренту, но хотят подписать договор о временном размещении туристов в их собственности:

1. Ночлег в студии 300 евро
2. Ночлег в апартаменте с одной спальней 500 евро
3. Ночлег в дизайнерском апартаменте с одной спальней 700 евро
4. Ночлег в Консульском апартаменте „Шехерезада” 1,000 евро
5. Ночлег в президентском апартаменте „Луи ХІV” 1,200 евро
6. Ночлег в Королевском апартаменте „Клеопатра” 1,500 евро
7. Ночлег в Императорском апартаменте „Ивани Цезар” 5,000 евро

Имейте ввиду, что с управлением и сдачу в аренду апартаментов в „Palazzo Reale„ будет заниматься доказавших себя в мировом масштабе фирма,занимающихся управлением компания Проперти Менеджмент, сами подсчитайте прибыль за один год, которые будут реализованы от Вашего собственого имущества в аренду.Эта сумма могла бы покрыть расходы меблировки Вашего апартамента достойного Вас. Это дополнительно снижает цену, которую оплачиваете новой собствености на 2250Е на кв.м.
И самое главное – вы сами сможете отдыхать в самом шикарном, самом изысканном, блистательном комплексе в Болгарии, предлагающем огромное количество специальных дополнительных услуг. Каждый раз, приезжая сюда, вы будете чувствовать себя королевской особой

ВАЖНО: Гарантированная рента от 10% от стоимости апартаментов, которую будут получать будующие собтвеники недвижимости, при подписании Договора на управление и аренда, фиксируются на базе цены от 2500 евро на кв.м без НДС, независимо на каком етапе строительства преобрели соответствующий апартамент в нашем комплексе, с  этого вычитаются  скидки которые получает покупатель, а затем сформировав окончательную цену, по которой получет Гарантированную ренту 10%

 
 
 
Сделайте запрос
 
Пожалуйста, введите текст!
Пожалуйста, введите имя!
Пожалуйста, введите фамилию!
Неверный e-mail адрес!
Пожалуйста, введите телефон!
Поиск.....?
Пожалуйста, введите текст!
 
Код картинки
Поиск
Продажи
Рассроченный платеж
Аренда недвижимости
Строящиеся объекты
Завершенные объекты
Элитная недвижимость
Первая линия моря
По сниженным ценам
Крупные проекты