Обектът е част от административна сграда на 6 етажа и подземни гаражи в сутеренното ниво, обслужващи нуждите само на тази сграда.Сградата е разположена на един от главните булеварди на град София – бул. „Ситняково”, между пресечките с бул. “Гео Милев” и бул. “Оборище”. Мястото е изключително комуникативно. От там до автомагистрала „Тракия” и аерогара София се стига за не повече от 5 минути, до магистрала „Хемус” - за не повече от 3 минути. Достъпа до централните градски райони се осъществява за не-повече от 5 минути.
Срещу сградата в момента се строи търговски център „Средец” с инвеститор „ECE Project management” – Германия.

Част от източната част на помещението е под нивото на терена и затова е оформено горно осветление от кота +3,00 м. Преимуществото на това разположение е възможността за оформяне на трезор в североизточната му част
- общи части /коридори и стълбища/- гранит, латекс върху гипсова мазилка;
- санитарни помещения - настилка от гранитогрес и облицовка с фаянс - “Portobelo”, монтирана санитария – „Ideal Standart”, окачен тавани.
- работни помещения – винилова настилка, окачен таван от гипскартон, стени – латекс върху гипсова мазилка.

1. Помещение, разположено на кота ±0,00 /удобно за банков офис, шоурум, магазин, ресторант и др./
- обща застроена площ – 367,25 м2, включително 44,00 м2 английски двор;
- площ с включени общи части - 425,72 м2;
- Месечен наем: 2000, 00 Euro без ДДС.

2. Паркоместа, разположени в сутерена на кота -2,70 - 4 бр.
- ПМ 1 - 12,57 м2  - Месечен наем: 100, 00 Euro без ДДС;
-  ПМ 2 - 13,70 м2 - Месечен наем: 100, 00 Euro без ДДС;
-  ПМ 3 - 13,70 м2 - Месечен наем: 100, 00 Euro без ДДС;
- ПМ 8 - 13,50 м2 - Месечен наем: 100, 00 Euro без ДДС.

3. Такси за обслужване към мениджмента на сградата:
Офис – 810 лв. на месец. (  2.5 лв./м2  на месец без англ. двор, или върху около 323 м2)
Гаражи по 15 лв. на гараж за месец.
Таксите включват всички текущи разходи, включително охрана, ел. енeргия и отопление общи части и др.