"КАСА ГРАНДЕ" e нов луксозен комплекс в кв. "КРЪСТОВА ВАДА"
Квартал "Кръстова Вада" е разположен от двете страни на бул. "Черни Връх" от "ЮЖЕН ПАРК" - ул."Сребърна" до кв."Драгалевци". Предстои реконструкция и разширение на бул. "Черни Връх", както и изграждане на метро-станция в района.
Това е проект с голям приоритет за Столична община, тъй като е една от най-важните връзки в столицата. Местоположението на "КАСА ГРАНДЕ-ВИТОША" осигурява лесен достъп до входно-изходните пътни артерии, удобен градски транспорт, бърз достъп до летище София.
Кв. "Кръстова Вада" – където е разположен комплексът е перспективен, бързо развиващ се южен район в близост до центъра по пътна артерия – бул. "Черни Връх", между престижните райони "Лозенец" и "Драгалевци". В непосредствена близост са "ЮЖЕН ПАРК", планина "ВИТОША" и лифтът за ски-пистите, който е само на "крачка"от комплекса. Кварталът се характеризира с тиха, спокойна атмосфера и чист въздух, уникален изглед към планина "ВИТОША" и към София.
В близост до комплекса има спирки на:
автобус № 64
автобус № 93
автобус № 98
автобус № 122
трамваи – № 9 и № 10
ХАРАКТЕРИСТИКА:
Жилищен комплекс от сгради с магазини, офиси и гаражи.
Комплексът е разположен върху площ от 3000 кв.м.
Състои се от 3 сгради, в които има общо 108 апартамента, партерни търговски площи, надземни и подземни паркоместа и гаражи
Разгъната застроена площ – 13 000 кв.м.
Енергийна независимост- индивидуално топлоснабдяване с газ
Достъпът до жилищната част е контролиран
Търговската част обхваща партерния етаж с площ от 1400 кв.м. като достъпът е осигурен с отделни входове и с лице към улицата. Жилищната част е разпределена в 5 входа с общо 108 жилища
Проектните решения са с отлична функционалност и разнообразие
Сградите са проектирани така, че всеки апартамент да има подземно парко място
Разпределенията на жилищата предлагат оптимални възможности за малки и големи семейства
Контролът на достъп и 24-часовото видео наблюдение гарантират спокойствие
ВИД НА СТРОИТЕЛСТВО:
Монолитно
Стомано-бетонова, безгредова конструкция, външни ограждащи стени от керамични тухли и вътрешни разпределителни стени от тухли
Топло и хидро изолации- материали от най-висок клас, отговарящи на европейски стандарти за качество
Конструктивна височина на етажите- 2.80м.
Апартаментите се предлагат с довършителни работи – фаянс, теракот, ламинат,вътрешни интериорни варти, стени и тавани – цветен латекс
АПАРТАМЕНТИ - степен на завършване :
Подове - фина циментова замазка - ламинат
Стени - гипсова шпакловка, мокри помещения- варова мазилка - латекс
Тавани - гипсова шпакловка, мокри помещения- варова мазилка - латекс
Петкамерна PVC дограма със стъклопакет с ниско емисионно стъкло с подходящо цветово оформление-водещи в бранша европейски фирми
Алуминиева дограма с подходящо цветово оформление
Врати - входни-метална блиндирана врата оборудвана с касови брави с многоточково заключване, блок-резе, подов уплътнител и скрити панти
Вътрешни интериорни врати - фурнировани гладки каси и первази, изработени от масивен MDF
Ел. Инсталация - контакти и контактни ключове, на фасунга, без осветителни тела
ВиК – полипропиленови и PVC тръби, водомери, санитарен фаянс
Отопление и вентицалия- индивидуален комбиниран котел на природен газ за отопление и битова гореща вода, монтирани панелни радиатори
Други инсталации- слабо токови: телефонна инсталация, окабеляване за TV, интернет, СОТ по проект
Домофонна, звънчева и гръмозащитна инсталация- тераси- под-студоустойчив гранитогрес- първо качество и отводняване, парапет- по детайл, осветление - аплик
СКЛАДОВИ ПОМЕЩЕНИЯ В СУТЕРЕНА - степен на завършване :
Стени – шпакловка
Под- циментова замаска
Изградена Ел. Инсталация с ел. Ключ и фасонга
Врати
Възможност за допълнителен монтаж на климатик, камина, допълнителни глидери на радиоаторите, бойлери.
ОБЩИ ЧАСТИ - стълбища:
Настилка - италиански гранит, гранитогрес - 1-во качество
Стени: по дизайнерски проект
Асансьори - от световни лидери в производството- напълно безшумни, с плавно придвижване и луксозни кабини. При авария или падане на захранването, асансьорът слиза до най-близкия етаж и отваря врати
Тавани - гипсова шпакловка, латекс, дизайнерски оформления, дизайнерски елементи
Електроинсталация с ключове и осветителни тела съгласно проекта
Фоайета - с визия на пет-звезден хотел, луксозни входове
Фамилни пощенски кутии
Вътрешен двор - богато озеленен, защитен с бариера
ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА:
Под – шлайфана бетонова настилка
Осветление - луминисцентни лампи с електронен баланс и датчици за движение
Подово отопление на входните и изходните рампи на гаражите
Противопожарна система
ФАСАДИ:
По проект- цветни минерални мазилки, окачени фасади
Подземната инфраструктура включва изграждането на рампи с удобен наклон и дължина, отлично осветление, както и контрол на достъпа с помощта на чип карти. Важен е също и факта, че всички асансьори в сградите слизат до подземните нива, като по този начин се дава възможност за бърза и удобна връзка между апартамента и съответното паркоместо. "КАСА ГРАНДЕ – Витоша" ще има голяма зона с публичен достъп, която осигурява различни по предназначение търговски площи. Предвидени за изграждане са – ресторант, химическо чистене, детски почасов кът, фитнес, козметика със СПА процедури и различни по вид магазини.
ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА:
Изградена с озеленяване, пътни подходи, тротоари, осветление, огради, бариера, скални алпинеуми
Покривът е плосък с топло и хидроизолация, с вътрешно отводняване
Канализация , водопровод, ел. инсталация – изпълнена с материали немско производство.
Промоционални цени в комплекс" Casa Grande-Vitosha" до 31.07.2010г.
Цена 800 евро за 2,3,4 ет. с включено ДДС
- Разнообразни схеми на договаряне.
- Индивидуална схема на плащане!
