ID: 0014 - Парцел
Локация: Варна
Площ: 1907 кв.м.
Тип: Парцел
Цена:
€600000
Описание
Парцел Траката, Евксиноград
Парцелът е с площ 1907 кв.м. Намира се в местността „Старите лозя”. Граничи с бившата ограда на двореца Евксиноград и е на 300 м. от морето. Има морска панорама от кота ±0.00. До парцела има директен достъп от магистралата Варна - Златни Пясъци от 2 места. Предвиждане за готов ПУП - до края на 2009 г. Подходящ както за жилищно строителство, така и за лятна резиденция. Изключително ценен заради своето местоположение и поради липсващите други такива свободни площи и голямото търсене в този район.
Параметри на застрояване съгласно закона за черноморското крайбрежие и новия ОУП на гр.Варна
Имота попада в зона Б по закона за черноморското крайбрежие. По новия ОУП на Варна, който ще бъде приет в началото на 2009 год. парцела попада в зона Кк1 - курортни зони и комплекси.
Детайли
Параметрите за тази зона са:
Плътност на застрояване = 30%
Кинт = 1
Озеленяване = 50%
Кота корниз = 7 метра
Кота било = 10 метра
Имота има лека денивелация, която може да се използва и така да се увеличи кота корниз и кота било. Архитектите знаят най-добре как да използват максимално терена и да извлекат най-голямо РЗП.
